根据《不动产登记暂行条例》及相关规范要求，市委党校新校区不动产权办理需完成项目土地权籍调查成果（权籍调查表、宗地界址座标、宗地图）。现就本项目土地权籍调查服务进行招标工作，拟邀请具有相应资质的单位参与权籍调查。方案如下:

一、项目概况及调查内容

泉州市委党校新校区一期PPP项目建设用地权籍调查，地址位于泉州市台商投资区洛阳大道798号（杏田），项目总建设用地约350亩，需调查的地上建筑面积约72775平方米。新校区土地权籍调查，主要包含不动产权属调查和不动产测量两项，最终形成符合泉州市和台商投资区不动产登记中心要求的完整权籍调查成果（含权籍调查表、宗地图、界址点坐标册等），并确保成果通过审核，满足办理不动产权证所需。

二、调查费用及招标最高控制价

调查收费参照《福建省物价局关于规范房地产测绘收费的通知》（闽价房〔2008〕245号）及国家测绘局《测绘工程产品价格》（国测财字〔2002〕3号）等相关标准。本项目招标最高控制价（即投标限价）为人民币13.4万元。投标人报价不得超过此限价。

三、招标方式和投标资格

1.招标方式：邀请招标。邀请三家或三家以上的符合条件单位，采用最低价中标方式确定本项目服务单位。

2.投标资格：具备有效的企业法人营业执照，业务范围包含测绘地理信息或不动产测绘等相关内容。具备自然资源主管部门颁发的乙级（或以上）测绘资质证书。

四、报价文件组成

报价文件应包括以下内容:

1.项目报价表(加盖公章）。

2.企业营业执照、测绘资质证书副本复印件（加盖公章）。

3.报价应注意事项：

权籍调查费用（含办证通过全过程）以13.4万元为最高控制价，投标方可根据自身情况报价,报价应充分考虑该项目内容的所有费用，日后不再产生其他费用。

重要提示:办证不通过不支付任何费用。

五、招标程序

（一）按规定成立招标工作小组，负责本次项目选择服务单位，成员如下：

组  长：黄清队      

成  员：王友庚、张月桃、陈汝珺、黄  逸

（二）报价文件递交方式：现场递交密封材料至中共泉州市委党校教研综合楼513（地址：洛阳大道798号）或通过电子邮箱方式发送扫描件至qzdxzwc@163.com；截止报价日期：2026年1月20日下午15:00。

（三）根据询价结果确定本项目服务单位。

中共泉州市委党校总务处     

 2026年1月15日